今年，随着公寓等多户型住宅的公示价格大幅飙升，预计房主们将面临超过1万亿韩元的房产税负担，比去年要多出不少。

根据国会预算办公室提交给国民力量党议员李钟旭的《2026年住宅房产税收入展望报告》，今年住宅房产税收入（财产税和综合房地产税）预计将达到8.7803万亿韩元。这比去年预计的7.6132万亿韩元增长了15.3%，增加了1.1671万亿韩元。

按税种来看，地方财产税预计将增长13.4%，达到7.2814万亿韩元；而国家综合房地产税预计将比去年飙升25.9%，达到1.4990万亿韩元。主要针对高价值房产征收的综合房地产税之所以急剧增加，是因为今年首尔多户型住宅的公示价格飙升了18.67%，几乎是全国平均涨幅9.16%的两倍。

在综合房地产税的推动下，纳税人个人感受到的税务压力也在显著加大。今年，每套住房的平均财产税预计为358,160韩元，而每位纳税人的平均综合房地产税预计高达3,292,111韩元。与去年相比，财产税增加了约4万韩元，综合房地产税更是暴涨超过67万韩元。

随着公示价格一路飞涨，纳税人的不满情绪日益高涨。据国土交通部数据，针对今年多户型住宅的公示价格，共收到了14,561条来自房产主的意见，比去年的4,132条激增了252%。这是自2021年公示价格飙升引发争议以来，五年内的最高水平。在提交的意见中，高达79.7%要求降低公示价格。而去年，78.5%的请求是要求提高价格，通常是为了满足全租保证金保险的加入条件。短短一年内，情况发生了彻底逆转。